Prodej RD v centru Vysokého Mýta - Švandová Reality

Prodej RD v centru Vysokého Mýta

4 900 000 Kč

Kontaktní formulář

Vyčerpávající informace a další fotky najdete na www.dumvcentruvysokehomyta.cz
Exkluzivně Vám nabízíme ojedinělou nemovitost v centru Vysokého Mýta. Jedná se o měšťanský dům z druhé poloviny devatenáctého století s historickou hodnotou, protože nebyl nikdy rekonstruován a všechny prvky jsou tedy původní. Jeho zvláštní uspořádání připomíná staré domy například v Krumlově, nebo v Benátkách. Akorát Canal Grande nám tady chybí 🙂 Jedná se o 4 podlažní budovu, kdy z ulice vstoupíte do 2.NP – vzhledem k terénu zahrady. V tomto podlaží se nachází dva pokoje a chodbou se dostanete na pavlač, na které je suchý záchod. Z ulice se přední místnost využívá jako malý obchůdek. Po schodech dolů pak vejdete do 1.NP, ve kterém se směrem do ulice nachází sklepní místnost a směrem do zahrady dva pokoje s klenutými stropy uspořádané za sebou. Z chodby je vstup na zahradu 56m x 7,5m, která na konci končí bránou do Jungmannových sadů. Zahradu je možné odtěžením terénu upravit na rovinu a získat tak plnohodnotný prostor k zahradničení, odpočinku nebo vystavění garáže. Pokud se vydáte ze 2.NP ( vstup z ulice Tůmova – směr k Litomyšlské bráně )po schodech nahoru do 3.NP, tak tam se nachází velice příjemný prostor tří místností uspořádaných za sebou. Velký pokoj se třemi okny do ulice, za ním místnost bez přímého osvětlení, takzvaná alkovna, která je ale dostatečně prosvětlena z okolních pokojů a za ní je kuchyně s okny do zahrady. Na konci chodby je zase pavlač a suchý záchod. Tento byt s krásnou atmosférou můžete rozšířit na půdu, kde se dají vybudovat další pokoje. Do domu je zavedena městská voda, je napojen na elektřinu. Odpady ze suchého záchodu jsou svedeny do zahrady. Dům není napojen na veřejnou kanalizaci, která ale vede v komunikaci před domem. Trošku komplikovaný popis, že? Ale ne, podívejte se na naše půdorysy a hned Vám to bude jasné. Malá rekapitulace: dům lze celý využít k vlastnímu bydlení, nebo ho předělat na malý penzion, kde mohou vzniknout 3 apartmány a 2.NP můžete celé využít k vytvoření obchodu. V tomto případě bude dům splňovat stále parametry rodinného domu do 3 bytových jednotek a jednoho obchodu. Jeho umístění je velice příhodné pro tento záměr. Nachází se totiž na pěší zóně, kde jsou malé kouzelné obchůdky, vstup do Jungmannových sadů, z Litomyšlské brány na Vás dává pozor sv. Jiří na koni a za pár minut se octnete na největším čtvercovém náměstí v Čechách, na našem vysokomýtském náměstí. Hned, jak otevřete dveře a vstoupíte dovnitř, dýchne na Vás historie a obrovské kouzlo tohoto malého/velkého domu. Plocha 1.NP – 62 m2, 2.NP – 87 m2, 3.NP – 88 m2, půda – 95 m2 a dvě pavlače po 3 m2. Celková plocha pozemku je 540 m2, z toho opravdu zastavěno domem je 120 m2. Zahrada má tvar obdélníku 56 x 7,5 m

Cena: 4 900 000 Kč
Složení ceny: s provizí RK, včetně právního servisu
Adresa: Tůmova, Vysoké Mýto-Město, Vysoké Mýto, Ústí nad Orlicí
Dispozice: atypický/jiný
Zastavění plocha: 120 m
Obytná plocha: 338 m
Zahrada: 420 m
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná
Vlastnictví:
Zita Švandová

Zita Švandová

+420 608780844

zita@svandova-reality.cz