RD 4+kk se zahradou a STAVEBNÍ PARCELA 1000 m2 v Rokytně - Švandová Reality

RD 4+kk se zahradou a STAVEBNÍ PARCELA 1000 m2 v Rokytně

8 500 000 Kč

Kontaktní formulář

AKCE: ČASOVĚ OMEZENÁ VÝHODNÁ NABÍDKA – DO KONCE DUBNA si můžete koupit dvě nemovitosti (RD se zahradou a stavební parcela o ploše 1000m2) za zvýhodněnou cenu 8.500.000,-Kč. Oproti koupi každé nemovitosti zvlášť ušetříte 1.400.000,-Kč.
Rodinný dům 4+kk a stavební parcela o ploše 1000m2, která sousedí s domem, se nacházejí v obci Rokytno, žádané lokalitě jenom 11km od Pardubic, 14km od Hradce Králové a 1,8km od nájezdu na D35 a následně na D11 do Prahy.
Technické informace: Dům byl postaven v roce 2009. Interiér byl dodělán v roce 2013. Jedná se o dům (zastavěná plocha 130m2) se zastřešenou terasou a zahradou o ploše 1053m2. Dům je postaven z dřevěných panelů od firmy Stavitelství Kašpar. Je napojen na veřejnou tlakovou kanalizaci, dešťová voda je svedena do dešťové kanalizace, je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plynová přípojka je před domem. Vytápěn je elektrickým kotlem nebo krbovými kamny s výměníkem. V roce 2019 byly na střechu nainstalovány solární panely AEG, jedná se o zjednodušený systém bez přetoku do sítě, elektřina se akumuluje do baterií, mikrozdroj je schopen ostrovního provozu. Letos byly pořízeny nové lithiové baterie v hodnotě 120.000,-Kč. Technickou zprávu k fotovoltaice a spoustu dalších technických informací a fotografií nemovitosti najdete na samostatné stránce nemovitosti svandovaadcera.cz/rokytno. Dispozice: dům má 122,5m2 obytné plochy + 8m2 zastřešené terasy. Je velice prakticky a příjemně řešen a půdorys najdete ve fotogalerii. Velice příjemné je propojení obytného prostoru OP, jídelny a kuchyňského koutu, ze kterého vyjdete na zastřešenou terasu, kde můžete relaxovat v houpací síti, grilovat nebo pít kávu a číst si při svitu jižního a západního sluníčka. Dětský pokoj je zařízen nábytkem na míru, který je kromě psacího stolu a židle předmětem prodeje. Parcela a okolí domu: RD se nachází na velkém pozemku o celkové ploše 2187m2, z čehož 130m2 je zastavěná plocha a zbývající pozemek má 2053m2. Celá tato parcela je v ÚP obce Rokytno vedena jako BV (rodinné bydlení venkovské). Můžete si tedy buďto nechat krásnou velkou zahradu, nebo si můžete v zadní části zahrady postavit druhý dům. A nebo půl parcely prodat jako stavební pozemek a získat tím část ceny zpět. Na sousedním pozemku to řešili úplně stejně a stojí tam krásný nový dům s příjemnou zahrádkou. Takže můžete koupi této nemovitosti pojmout i jako investici s možností prodeje části pozemku jako stavební parcely. Ceny stavebních parcel v této lokalitě půjdou vždy nahoru. Před domem ve výhledu z pergoly je okrasná zahrada a za domem je pouze trávník s ovocnými stromy. Pozemek je oplocený a před branou jsou vydlážděna dvě stání pro osobní auta. V okolí jsou původní ale i nové rodinné domy. Ulice je klidná a většinou zde projíždějí pouze obyvatelé okolních domů.

Cena: 8 500 000 Kč
Složení ceny: s provizí RK, včetně právního servisu
Adresa: Rokytno, Pardubice
Dispozice: 4+kk
Zastavění plocha: 130 m
Obytná plocha: 122 m
Zahrada: 1057 m
Energetický štítek: D - méně úsporná
Vlastnictví:
Zita Švandová

Zita Švandová

+420 608780844

zita@svandova-reality.cz